Главная | Типовой договор строительного подряда

Типовой договор строительного подряда

Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством РФ и условиями настоящего Договора.

Уплата неустоек не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

Образцы договоров и документов строительного подряда

Субподрядчик возмещает Генподрядчику суммы штрафов, неустоек и убытков, взысканных с Генподрядчика третьими лицами, в т. Передача прав и обязанностей Уступка прав требования, возникающих на основании настоящего Договора, допускается только с согласия Сторон.

Права и обязанности, вытекающие из настоящего Договора, сохраняют юридическую силу для правопреемников Сторон.

Удивительно, но факт! Субподрядчик возмещает Генподрядчику суммы штрафов, неустоек и убытков, взысканных с Генподрядчика третьими лицами, в т.

Разрешение споров между Сторонами В случае возникновения споров и разногласий при исполнении условий настоящего Договора Стороны примут все меры к разрешению их путем переговоров. В случае не достижения согласия указанные споры передаются на рассмотрение Арбитражного суда г. Соблюдение претензионного досудебного порядка рассмотрения споров обязательно.

ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

Срок рассмотрения претензии — 15 пятнадцать календарных дней с момента ее получения. Претензия должна быть составлена в письменной форме и отправлена другой Стороне по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресам, указанным в настоящем Договоре. Спорные вопросы между Генподрядчиком и Субподрядчиком, возникшие по поводу недостатков выполненной работы или их причин, могут быть решены путем назначения экспертизы по требованию любой из Сторон.

Расходы на экспертизу несет Субподрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Субподрядчиком настоящего Договора или причинной связи между действиями Субподрядчика и обнаруженными недостатками, в этом случае расходы на экспертизу несут обе Стороны поровну. Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

Досрочное расторжение настоящего Договора допускается по взаимному соглашению Сторон или в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Структура контракта

Генподрядчик имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях: Субподрядчик имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор в случае: Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до выполнения Сторонами всех принятых на себя обязательств в полном объеме. Настоящий Договор составлен и подписан в 2 двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. Все приложения, упомянутые в настоящем Договоре, являются его неотъемлемой частью.

You are here

Стороны настоящего Договора обязуются незамедлительно в письменной форме информировать друг друга обо всех изменениях, которые могут существенным образом повлиять на исполнение ими обязательств по настоящему Договору изменении юридических и банковских реквизитов, реорганизации, ликвидации Сторон как юридических лиц, других подобных изменениях.

Уведомления письма, извещения, требования, запросы, отчеты, заявки и иные сообщения по вопросам, связанным и вытекающим из настоящего Договора, должны быть совершены в письменной форме и доставлены почтовой, курьерской связью или средствами факсимильной связи с последующим предоставлением оригинала в случае отправления факсимильной связью в течение 10 десяти календарных дней с момента отправления.

Уведомления отправляются по адресам, указанным в настоящем Договоре. Они могут быть указаны в графиках выполнения, иных документах, подписанных сторонами и выражающих их согласованную волю. Промежуточные сроки являются опционными. Сроки имеют особое значение и для верного отражения финансовых результатов и активов, раскрытия информации в бухгалтерской финансовой отчетности.

Существенные условия договора строительного подряда

Ведение бухгалтерского учета должно вестись корректно, с точки зрения ПБУ 2 Цена работ и порядок оплаты Цена может быть твердой или приблизительной. Как правило, расчет стоимости указывается в смете. Срок оплаты может быть привязан к моменту, когда другая сторона исполнит свои обязанности или когда наступят иные обстоятельства, предусмотренные законом или договором п. В текст контракта также может быть включено условие о гарантийном удержании, которое представляет собой условие об удержании заказчиком части вознаграждения подрядчика как правило, процентов.

Удивительно, но факт! Сумма прописью Договор подряда на выполнение строительных работ По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену п.

Сумма гарантийного удержания возвращается подрядчику через определенное время в случае, если работы выполнены без недостатков. Юридические особенности и существенные условия На практике договор подряда является одним из самых распространенных. Он оформляется и подписывается между двумя сторонами: Документ составляется, когда исполнитель совершает в интересах и по просьбе заказчика определенные работы.

Удивительно, но факт! При сдаче Субподрядчиком работ, последний предоставляет Генподрядчику исполнительную документацию в полном объеме, оформленную в установленном порядке.

Причем в Гражданском кодексе прямо устанавливается, что можно заключить договор подряда и на выполнение строительных работ: Подразумеваются самые разные строительные работы: При этом важно иметь в виду, что поскольку единых форм гражданских договоров не существует, стороны должны позаботиться о том, чтобы в тексте были отражены все существенные условия, без которых договор может быть признан недействительным.

В случае с подрядом к существенным условиям относят: Конкретный предмет — описание видов работ, планируемого результата, а также самого объекта, на котором будет работать исполнитель подрядчик. Срок выполнения он может быть указан как до конкретной даты, так и обозначением периода времени, например: Что касается остальных условий оплата услуг, особенности приемки объекта и т.

Удивительно, но факт! Конкретный предмет — описание видов работ, планируемого результата, а также самого объекта, на котором будет работать исполнитель подрядчик.

Поэтому при составлении образца договора подряда нужно обратить внимание на все разделы, связанные с описанием выполнения строительных работ, сроков, оплаты, приемки и др. Как правильно описывать предмет договора?

Это техническая документация и смета.

Как составить договор строительного подряда

Оба документа являются приложениями к соглашению. Таким образом, рекомендуется в самом договоре прописывать общие характеристики предмета соглашения, и указывать ссылку на то, что конкретные характеристики содержатся в смете или тех. Если возникает необходимость выйти за рамки оговоренного предмета, подрядчик должен уведомить об этом заказчика, который принимает решение по данному вопросу.

Если же предмет решает изменить заказчик, то он ограничен определенными рамками.

Удивительно, но факт! Все приложения, упомянутые в настоящем Договоре, являются его неотъемлемой частью.

Охарактеризовать предмет работы необходимо максимально четко. Например, при строительстве дома в договоре необходимо прописать: Адрес, по которому проводятся строительные работы. Кадастровый номер объекта и земельного участка, на котором осуществляется строительство.

Удивительно, но факт! Все приложения, упомянутые в настоящем Договоре, являются его неотъемлемой частью.

Рекомендуется составлять подробный план-схему планируемой постройки, как приложение к договору, на котором четко изображены все характеристики объекта, размеры, и т. Сроки выполнения работ Сроки должны быть оговорены максимально четко. Для этого необходимо указать как минимум две даты: Дату начала выполнения работ.

Удивительно, но факт! Договор строительного подряда заключается на:

Дату окончания их выполнения. Как правильно описываются сроки можно изучить, скачав образец договора подряда на выполнение строительных работ по ссылке в конце статьи. Допускается делить работу на этапы.



Читайте также:

  • Образец заполнения налоговой декларации на налоговый вычет ипотека
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.