Главная | Процесс получения военной ипотеки

Процесс получения военной ипотеки

Удивительно, но факт! После заключения контракта гражданину следует обратиться к командиру или начальнику , в подчинении которого он находится, с письменным ходатайством рапортом о включении его в вышеуказанную программу.

Максимальный размер военной ипотеки установлен на уровне 2,2 миллиона кредитных ресурсов. Если выбранный объект будет стоить дороже указанной суммы, то расходы выше указанного лимита военнослужащий оплачивает самостоятельно.

При обычной ипотеке максимально возможный размер займа ограничен лишь финансовыми возможностями и возрастом заемщика.

Порядок оформления квартиры по военной ипотеке

В-четвертых, подлинники документов продавца подлежат передаче в кредитное учреждение за несколько недель до оформления сделки. При покупки жилья в ипотеку на общих условиях документы предоставляются после сделки только для снятия ксерокопии. В-пятых, срок приобретения жилья удлиняется за счет ожидания перечисления средств из Министерства обороны. В- шестых, регистрация договора купли-продажи по военной ипотеке в течение 7 дней.

Приобретая жилье по военной ипотеке, участник НИС должен понимать, что до тех пор, пока обязательства по кредиту не будут полностью погашены - недвижимость будет находиться под обременением у двух залогодержателей - банка и ФГКУ "Росвоенипотека".

Если участник НИС, оформивший на себя военную ипотеку, решит покинуть службу и причины увольнения не будут уважительными - гасить долг по ипотечному кредиту ему придется своими силами. А также придется вернуть все средства, предоставленные Росвоенипотекой первоначальный взнос и все ежемесячные платежи , так как увольняясь не по льготным статьям, при выслуге менее ти лет, у военнослужащего не появляется право на жилищное обеспечение от государства.

Удивительно, но факт! Направление документации в Росвоенипотеку для осуществления выплат, после чего денежные средства будут поступать на специальный счет каждый месяц.

Поэтому прежде, чем заниматься оформлением военной ипотеки, следует взвесить все возможные последствия взятых на себя обязательств. Ваш экземпляр договора при необходимости можно получить у дилера на третий день после подписания его с Вашей стороны.

Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности на квартиру. Для государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности нужно собрать ряд документов.

Для экономии времени лучше все сделать заранее и предоставить Вашему персональному менеджеру в день подписания договора купли-продажи: При наличии брачного договора — нотариально заверенная копия такого договора. Система работает достаточно просто: Можно не торопиться с покупкой квартиры, если особых проблем с жильём у военного нет, а купить дом или новую квартиру после выхода на пенсию в 45 лет.

Книги по жилищному кредитованию

В этом случае денег вполне хватит на единовременную покупку без оформления ипотеки. Если объект стоит больше, чем накопилось на счету за 20 лет безупречной службы, военный вправе добавить собственные сбережения. Таким образом, воспользоваться накопленными на счету средствами участник НИС может в тот момент, когда это будет для него актуально.

Удивительно, но факт! Многие военнослужащие по привычке выбирают Сбербанк, но те, кто уже пользовался услугами этой компании для приобретения квартиры по ВИ, отмечают низкую скорость обслуживания и высокие требования к объектам недвижимости.

Единственное условие — трехгодичный срок участия в программе. Возникла острая необходимость в более просторной жилплощади. Офицер решил воспользоваться правом на военную ипотеку и нашёл застройщика, согласного продать ему квартиру стоимостью в 2 руб. Петров обратился в Сбербанк, который дал согласие на выдачу средств под военную ипотеку.

Для этого он должен обратиться на имя своего непосредственного командира или начальника с письменным ходатайством рапортом , после рассмотрения и согласования соответствующими должностными лицами которого военнослужащему должно быть выдано свидетельство обычно оно направляется по почте.

Когда можно брать?

Срок действия этого документа составляет полгода, который отсчитывается со дня подписания свидетельства. За это время военнослужащий должен подобрать подходящее для него жилое помещение.

Если же гражданин не успеет приобрести жилое помещение в течение предоставленных ему шести месяцев, то ему придется еще раз обращаться в соответствующий государственный орган для повторной выдачи документа, удостоверяющего его участие в программе.

Удивительно, но факт! Поиск квартиры На этом этапе нужно найти объект недвижимости.

Выбор военнослужащим подходящего для него жилого помещения. При подборе квартиры военнослужащий не ограничен требованиями Российского законодательства, поэтому он может остановиться как на первичном рынке жилья например, на квартире в строящемся доме , так и на вторичном. При этом гражданин может заниматься поисками подходящей для него жилой площади без посторонней помощи или же обратиться в риэлтерскую организацию, специализирующуюся на подобных вопросах.

На практике военнослужащие предпочитают пользоваться услугами специалистов по подбору недвижимости, так как это облегчает весь процесс поиска и покупки квартиры.

Кто может претендовать на военную ипотеку

При этом гражданам не следует забывать об официальном оформлении взаимоотношений с риэлтором в виде определенного договора или контракта. Обращение в кредитную организацию. После выбора конкретной квартиры военнослужащий должен обратиться исключительно в то учреждение, которое работает с ипотечным кредитованием военнослужащих, для получения необходимой денежной суммы на ее покупку.

Для получения согласия банка на покупку выбранной квартиры гражданин предоставляет в это кредитное учреждение надлежащим образом заполненное заявление по установленной в данном банке форме совместно со следующим комплектом документов: В индивидуальном порядке кредитная организация также может затребовать и иные документы.

К примеру, представитель банка может обязать военнослужащего предоставить: На рассмотрение заявки банку предоставляется несколько рабочих дней, при этом в каждой организации этот срок разный от двух до десяти дней. При выборе банковской организации военнослужащему следует обратить пристальное внимание на размер суммы, которая может быть ему предоставлена для приобретения жилья по программе накопительного ипотечного кредитования, так как во всех учреждениях эта величина разная.

Максимальный размер взносов, перечисляемых военным ведомством, составляет два миллиона четыреста тысяч рублей. Если стоимость квартиры будет выше, чем может выдать банк, то придется докладывать собственные средства.

+7 (495) 363-6488

Часто у военнослужащих возникает вопрос: В течение 10 дней в этом ведомстве проверяется соответствие требованиям. Договор о ЦЖЗ можно самостоятельно передать в банк или подождать 14 дней, пока он доберется по служебным каналам. Но это уже совсем другая история. Читайте также последние новости ипотеки При изначальной сумме ипотечного кредита на квартиру 1,2 млн рублей придется переплатить почти тыс. Эксперты взяли для примера изначальную сумму ипотечного кредита в размере 1,2 млн рублей.

Взята она на 8 лет 96 мес. Кроме того, имеется возможность каждый месяц направлять В Оренбургской области за десять месяцев года населению выдано кредитов на покупку жилья в общем объёме на 30,5 млрд рублей. Сумма в 1,7 раза превышает показатель года, сообщили в минстрое региона.

Центробанк работает над законопроектом, согласно которому людям, оставшимся без работы, можно приостановить выплаты.

Удивительно, но факт! Причем приобретенная квартира будет находиться в двойном залоге до полного погашения кредита — у банка и государства.

За это время, как считает ЦБ, заемщик вполне может найти новую работу и возобновить гашение кредита.



Читайте также:

  • Как оформить завещание на наследуемое имущество
  • Как церковь относится к усыновлению детей
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.