Главная | Можно ли приватизировать квартиру с долгами

Можно ли приватизировать квартиру с долгами

Если человек проживает и зарегистрирован один — ответ очевиден. В случае наличия прописки у его родных, нужно выяснить, кто имеет право быть совладельцами. Когда жильцы не хотят вместе распоряжаться на правах собственности данной недвижимостью, придется позаботиться о том, чтобы они написали письменный отказ.

Удивительно, но факт! Можно ли приватизировать часть муниципальной квартиры, читайте здесь.

Потребуется сделать или обновить техпаспорт БТИ. Документы на само жильё можно получить в организации, предприятии или государственной инстанции, которой на данный момент оно принадлежит. В некоторых случаях может быть отказано в приватизации жилья Порядок приватизации Как правило, вопросами приватизации жилья занимается администрация города.

Рекомендуем почитать

Обратившись в данный орган, важно обязательно заплатить небольшую пошлину и дождаться соответствующего решения. И в таком случае сумму, которая скопилась за последние три года, можно разделить на оплаты на определенный период, то есть в рассрочку. Если управляющая организация подаст иск в суд на нанимателя, тогда ему необходимо будет предоставить суду веские и существенные основания неуплаты коммунальных платежей.

В таком случае заключается договор рассрочки , в котором указываются общая сумма, размеры платежей и срок, за который наниматель обязуется выплатить всю сумму долга. Также наниматель может попытаться доказать предоставление некачественных коммунальных услуг в случае перерасчета. Можно попробовать доказать сбои в предоставлении услуг, некачественные услуги, отклонения от законодательных норм и стандартов, некорректные значения.

Удивительно, но факт! Если уже на этом шаге сотрудники ЖЭКа или БТИ из-за долга не выдают вам нужную справку, обязательно попросите их оформить официальный отказ в письменной форме.

Если наниматель хочет погасить небольшую сумму долга, он может найти покупателя для квартиры и договориться о получении задатка. Насколько оформление жилья будет законным? И могут ли в процедуре приватизации отказать?

Удивительно, но факт! В суд или в прокуратуру.

Для начала важно понимать, о каком процессе идет речь. Приватизацией является способ оформления муниципального жилья в частную собственность. Воспользоваться правом подобного получения имущества может каждый прописанный в квартире, арендуемой по договору социального найма.

Но бесплатно можно сделать это всего один раз. Соответственно, после приватизации гражданин получает имущество в виде жилья в частную собственность. Но можно ли приватизировать квартиру с долгами?

Насколько данная задача осуществима? Подается документации в уполномоченный орган, который владеет жильем муниципалитет, администрация. Сдается вся документация и делается запись в Россреестр. Это может быть проведено самостоятельно или при помощи специалистов, но в таком случае процедура будет более затратной.

Удивительно, но факт! Каждый человек может претендовать на приватизацию муниципального либо государственного жилища только 1 раз.

Если заниматься процессом приватизации будет уполномоченное доверенное лицо, на него оформляют доверенность. Самому хозяину достаточно будет просто остаться для подписания договора. Отстаивать очереди в этом случае не нужно будет. С чего начать На начальном этапе среди проживающих в квартире выбирается лицо, ответственное за прохождение каждого этапа.

Как оформить квартиру с долгом по квартплате и коммунальным платежам

Эту роль имеет право исполнить: На основании действующего законодательства, обращение должника может быть рассмотрено в прокуратуре в течение периода от двух недель до месяца. По истечению этого времени на адрес должника будет отправлен ответ.

Удивительно, но факт! К ней готовятся заранее, чтобы не столкнуться с рядом проблем.

Жалоба может быть рассмотрена только один раз. При наличии небольшого долга верным решение будет исполнить предписание коммунальщиков и погасить свой долг. Важно также принимать во внимание тот факт, что неуплата долга в течение длительного срока может способствовать реализация вынужденной крайней меры — расторжение договора найма и выселению людей из квартиры.

Ещё вопросы

Иск в суд После получения официального отказа в решении вопроса из прокуратуры, должник имеет право обратиться в суд. Выбрать способ решения проблемы можете самостоятельно, сроки рассмотрения жалобы и осуществления судебной тяжбы будут примерно одинаковыми.

Если будете действовать через суд, не забудьте оплатить госпошлину. Имея на руках официальную бумагу, признающую отказ в приватизации недействительным, прикладываем к ней остальные документы, пишем заявление на приватизацию, и все сдаем в местную администрацию.

Заключаем договор о приватизации.

Удивительно, но факт! Особенно если знать пошаговую инструкцию по приватизации недвижимости.

Как только сотрудниками муниципалитета ваше заявление будет рассмотрено и одобрено, все участники процедуры должны одновременно прийти в мэрию для заключения соглашения на переоформление жилья и расторжения договора найма. С этого момента вы можете считаться полноправным собственников квартиры и распоряжаться ей по своему усмотрению, в рамках действующего законодательства. Заявление При осуществлении приватизации квартиры с долгами потребуются в лучшем случае два заявления, в худшем -три: Пишется в свободной форме, по одному от каждого участника, должно содержать ФИО и координаты заявителя, описание и координаты объекта жилой недвижимости, а также просьбу о разрешении перевести его в личную собственность.

Образец можно взять у регистраторов, пишется по одному экземпляру от каждого участника. Шаг 1 Первым делом, нужно подготовить документы для приватизации.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами по ЖКХ

Неважно, откажут вам в выдаче справок или удастся пройти процедуру безболезненно. Шаг 2 Препятствование процедуре может возникнуть уже на первом этапе — во время сбора документов. Шаг 3 Следующим действием будет обращение в прокуратуру или в суд. Многие спрашивают, куда обращаться лучше? Рекомендуется сразу идти в суд.

Документы для приватизации квартиры

Но можно направить жалобу в прокуратуру — сроки проверки будут примерно одинаковыми. Если это суд, то иск передается секретарю канцелярии Мирового суда.

Предварительно, нужно оплатить госпошлину за иск в кассе суда или в банке. Шаг 4 Примерно через 10 дней можно получить исполнительный лист суда. Именно он служит основанием для признания отказа в приватизации с долгами недействительным. Имея на руках исполнительный лист, останется взять недостающие справки и обратиться в администрацию с заявлением.

Удивительно, но факт! Восстанавливаем нарушенные права в суде или прокуратуре в случае неправомерного запрета приватизации.

Шаг 5 После того, как муниципалитет одобрит приватизацию квартиры, заключается договор передачи жилья.



Читайте также:

  • Служат ли в армии с судимостью
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.